二手房翻新,你真的了解吗?

2020-10-30 11:04:20 作者:金小地 浏览量:94

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导读:翻新是我们常见的装修情况之一,那对于二手房的装修或者翻新,你们了解多少呢? 除了选材、位置的改变、格局的布置等都需要注意什么呢,那么我们具体还有哪些环节值得我们去注意呢?二手房翻新的流程具体要注意那些细节,接下来,小编来一一告诉到家。

翻新是我们常见的装修情况之一,那对于二手房的装修或者翻新,你们了解多少呢? 除了选材、位置的改变、格局的布置等都需要注意什么呢,那么我们具体还有哪些环节值得我们去注意呢?二手房翻新的流程具体要注意那些细节,接下来,小编来一一告诉到家。 

一、地板的表层厚度需要到4毫米

二手房装修,地板翻就是其中之一就是核心环节。通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上蜡抛光,使旧地板恢复如新,和重新购买地板相比,比不是新的都是号的,旧地原先就很适合室内环境,稳定性更好。重要的是翻新造价也要便宜很多。翻新后,其实和重新购买地板相比。另外,表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米。如果地板表层太薄,就会打磨出、中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。

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二、翻新工期需4天

专门的地板翻新公司很少,往往是开展此项业务多为保洁公司,价格一般在30-40元/㎡。为了保证地板翻新的质量,建议消羡者请专业监理人员监督施工。其次了解一下地板的翻新流程,翻新地板分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时机应依次使用40目、80目和120目的砂纸打磨三次。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色纹理了,只可以调节地板颜色的深浅。其次,就是翻新前就应搬出屋内所有贵重物品,确保后期上油漆时,屋内干净无尘,地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几這底這漆完全干适后才能剧下一這漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在庑漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消羡者无须担心屋内地板翻新不环保

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三、局部翻新效果不好

很多时候很多业主会选择哪里有毛病整哪里,局部处理一下基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。这个可以去一些局部翻新的工地去查看做个对比。受损、霉变及变形不一定能进行翻新,地板霉变一般都深入地板部,打磨后的地板表面还是会有莓变的斑点地板变形和受损也无法通过打磨得到补,当然如果只是小部分地板出现受损、毒变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到最小。通过以上的几点称述,我们可以了解到,二手房的装修不仅仅只是选材的问题,还要注意更多细节的问题,这些问题更要和设计师和施工人一一沟通,方可将新房装修的更加完美。

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